IFC otorga alrededor de US$ 130 millones a FHipo para aumentar el acceso al financiamiento de viviendas a precios accesibles en México

La Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés), miembro del Grupo Banco Mundial, anunció un préstamo de aproximadamente US$ 130 millones a Fideicomiso Hipotecario (FHipo) -el primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Hipotecarias de México- con el objetivo de expandir sus operaciones hipotecarias para beneficiar a más familias mexicanas.

El paquete de financiamiento también apoyará la emisión del primer bono verde de FHipo, al tiempo que aumentará la liquidez de los originadores de hipotecas residenciales que trabajan con la empresa. Los sectores de ingresos bajos y medianos en México contarán con un mayor acceso al financiamiento de la vivienda con el nuevo préstamo de IFC. Abordar la grave escasez de viviendas a precios accesibles, especialmente a través de proyectos ecológicos e hipotecas electrónicas, ayudará a fortalecer el mercado hipotecario mexicano, creará empleos y acelerará la recuperación económica.

Con casi nueve millones de familias que carecen de un alojamiento adecuado, México padece de una grave escasez de viviendas a precios accesibles. La tasa de penetración del financiamiento hipotecario en México es baja, 9,7% 018), por debajo del promedio de 10,1% para los países de ingresos medianos altos y 42,2% para las naciones integrantes de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE). El mercado hipotecario segmentado contribuye a esta escasez, ya que los bancos generalmente brindan financiamiento para la vivienda a hogares de ingresos más altos, mientras que los proveedores de hipotecas públicas suelen atender a prestatarios de ingresos bajos y medios.